Лот №562370

Москва, Мартеновская ул, 6к3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562370

Москва, Мартеновская ул, 6к3

м. Новогиреево

Общие параметры

Номер лота	562370
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	678
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	60 000 000
Цена за м² руб.	88 509

Арендный бизнес

Доходность, %	11.00
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Верный". Помещение, общей площадью 677, 9 кв.м, в 15-ти минутах от станции метро «Новогиреево». 1-я линия, 1-й этаж и цоколь, в окружении жилого массива. Витринное остекление в пол, большие рекламные возможности. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. 1-й этаж - 320 кв.м, цокольный этаж - 357, 9 кв.м (без арендатора). Высота потолков - 3 м. Система вентиляции и кондиционирования. Противопожарные системы, сигнализация, видеонаблюдение.

60 000 000 руб.

706 457 $

629 360 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.50
Общая площадь м²	726
Арендатор	магазины Магнит и Магнит.Косметик
МАП	697 421
ГАП	8 369 052
Цена за м²	85 458, 30 1 006, 21 896, 40

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	408
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	720 000
ГАП	8 640 000
Цена за м²	220 588, 24 2 580, 55 2 289, 95

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	635 000
ГАП	7 620 000
Цена за м²	189 977, 97 2 236, 85 1 992, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	513
Арендатор	Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	146 198, 83 1 751, 22 1 550, 03

Карта

Панорама

Москва, Мартеновская ул, 6к3

Похожие предложения

МО, Озёры, Коммунистическая площадь, 3

Москва, Долгопрудная аллея, 15к5

МО, Шугарово с, Шоссейная ул, 8

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate