Лот №562302

Москва, Братьев Бромлей ул, 5к2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562302

Москва, Братьев Бромлей ул, 5к2

м. Аэропорт Внуково

Общие параметры

Номер лота	562302
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	516
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	230 000 000
Цена за м² руб.	445 909

Арендный бизнес

Доходность, %	8.99
Арендатор	супермаркет Пятёрочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса.Арендатор супермаркет Пятёрочка. Помещение состоит из 5 смежных: 130, 9 м2 + 107, 3 м2 + 103 м2 + 66, 2 м2 + 108, 6 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью 515, 8 м2 и расположено на 1 этаже 9 этажного жилого дома в ЖК Середневский лес. 3868 квартир в радиусе 500м. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
6 отдельных входов.Витринное остекление.Открытая планировка.Электрическая мощность 100 кВт.
Магазин открылся 31.05.2026г.

230 000 000 руб.

2 690 653 $

2 387 658 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	519
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	231 080, 30 2 720, 80 2 423, 88

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.34
Общая площадь м²	471
Арендатор	даркстор Яндекс.Лавка
МАП	1 356 192
ГАП	16 274 304
Цена за м²	369 929, 92 4 355, 66 3 880, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.56
Общая площадь м²	371
Арендатор	Пятерочка
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	342 318, 06 4 030, 55 3 590, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	394
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	429 987, 29 5 062, 79 4 510, 28

Карта

Панорама

Москва, Братьев Бромлей ул, 5к2

Похожие предложения

Москва, Энтузиастов ш, 86Ак1

Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Москва, Медовая Долина, 2

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate