Лот №562276

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562276

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

Общие параметры

Номер лота	562276
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	485
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	45 000 000
Цена за м² руб.	92 784

Арендный бизнес

Доходность, %	8.00
Арендатор	Пятерочка

Описание

Торговое здание общей площадью 485 кв.м в один этаж, год постройки 2018. Объект располагается в населенном пункте, в котором проживает более 1000 человек. Первая линия трассы, соединяющая населенные пункты Запрудня и Вербилки. Рядом расположено большое количество дачных поселков и СНТ.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом на 20 м/мест. Земельный участок 2 868 м2 в собственности.
Тепло-газовый котёл. Вода-скважина. Канализация-септик.

45 000 000 руб.

566 296 $

493 462 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.67
Общая площадь м²	567
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка".
МАП	621 000
ГАП	7 452 000
Цена за м²	103 740, 30 1 305, 51 1 137, 60

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.34
Общая площадь м²	273
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	430 000
ГАП	5 160 000
Цена за м²	226 703, 30 2 784, 79 2 410, 24

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.88
Общая площадь м²	695
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	574 000
ГАП	6 888 000
Цена за м²	83 417, 23 1 049, 75 914, 74

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.38
Общая площадь м²	388
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	149 484, 54 1 847, 10 1 604, 08

Карта

Панорама

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

Похожие предложения

МО, Покров (деревня Покров) тер. ТСН

МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

МО, Напольское д, 50

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate