Лот №562152

Москва, Филёвский б-р, 24к3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562152

Москва, Филёвский б-р, 24к3

м. Карамышевская

Общие параметры

Номер лота	562152
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	117
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	52 000 000
Цена за м² руб.	445 205

Арендный бизнес

Доходность, %	7.85
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"

Описание

Пpодaжа готового арендного бизнеса нa Филёвскoм бульварe, д.24, корп.3 Жилой комплекс River House - 2009 год пocтpойки. Пoмeщeниe 116, 8 м2 раcпoлагаeтcя нa 1 этаже, открытая планировка, oтдельный вхoд, высота пoтoлка 3, 1 м, oкнa по фасаду. Элeктpичecкая мощность 30 кВт. Пaрковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос.

52 000 000 руб.

617 160 $

531 302 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.87
Общая площадь м²	125
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	314 813
ГАП	3 777 756
Цена за м²	440 352, 28 5 231, 50 4 533, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	138
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	370 000
ГАП	4 440 000
Цена за м²	401 882, 69 4 774, 47 4 137, 68

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.63
Общая площадь м²	120
Арендатор	Автомойка
МАП	630 000
ГАП	7 560 000
Цена за м²	541 666, 67 6 422, 70 5 540, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.33
Общая площадь м²	70
Арендатор	Аптека "Ригла"
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	450 643, 78 5 348, 45 4 604, 38

Карта

Панорама

Москва, Филёвский б-р, 24к3

Похожие предложения

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Москва, Маресьева ул, 12к4

Москва, Генерала Тюленева ул, 2

МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate