Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

Карта

Панорама

Лот №562119

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

м.
Общие параметры
Номер лота 562119
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 309
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 129 500 000
Цена за м2 руб. 419 094
Арендный бизнес
Доходность, % 8.53
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 644 662 $
1 409 173 €

Похожие предложения

  • 295 м²
Москва, Магеллана пр-кт

Москва, Магеллана пр-кт

Лот №561807
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.80
Общая площадь м2 295
Арендатор Супермаркет В1 (Магнит)
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 338 983, 05 4 386, 79 3 712, 99
  • 306 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 306
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 323 212, 54 4 083, 54 3 519, 33
  • 269 м²
Москва, пер. Хлебников, 4, корп. 2

Москва, пер. Хлебников, 4, корп. 2

Лот №557878
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.52
Общая площадь м2 269
Арендатор Медицинский коворкинг
МАП 2 500 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 464 856, 82 5 873, 11 5 061, 64
  • 403 м²
Москва, Сергия Радонежского ул

Москва, Сергия Радонежского ул

Лот №562017
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.61
Общая площадь м2 403
Арендатор "Сeть Гpузинских ресторанoв"
МАП 825 772
ГАП 9 909 264
Цена за м2 372 670, 81 4 708, 41 4 057, 87