- 98 м²
Москва, Тверская ул
Лот №561839
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | бар "Нах-бар" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 1 127 049, 18 14 183, 20 12 359, 01 |
Лот №562089
Москва, Ленинградский пр-кт
Карта
Панорама
Лот №562089
Москва, Ленинградский пр-кт
м. Динамо
5 мин
Общие параметры
| Номер лота | 562089 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 73 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 150 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 2 057 613 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.40 |
| Арендатор | Пекарня "Хлебница" |
Описание
Продажа торгового помещения с сетевой пекарней "Хлебница". Помещение у станции метро "Динамо". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение с отдельным входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасада. Высота потолков 3, 4м. Коммуникации центральные.
150 000 000 руб.
1 853 470 $
1 609 613 €
Похожие предложения
- 95 м²
Москва, Пречистенка ул
Лот №562725
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 95 |
| Арендатор | Салон красоты |
| МАП | 833 000 |
| ГАП | 9 996 000 |
| Цена за м2 | 1 052 631, 58 13 264, 51 11 669, 31 |
- 93 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Лот №560544
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 4.44 |
| Общая площадь м2 | 93 |
| Арендатор | Салон регенерации волос |
| МАП | 311 000 |
| ГАП | 3 732 000 |
| Цена за м2 | 900 000 11 325, 93 9 869, 23 |
- 102 м²
Москва, ул. Плющиха, 37
Лот №560240
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.47 |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Косметический салон "OFF LABEL CLINIC" |
| МАП | 808 500 |
| ГАП | 9 702 000 |
| Цена за м2 | 1 464 843, 75 18 100, 29 15 718, 88 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.