Лот №561994

Москва

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561994

Москва

Общие параметры

Номер лота	561994
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	121
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	33 900 000
Цена за м² руб.	280 165

Арендный бизнес

Доходность, %	8.67
Арендатор	магазин Улыбка радуги

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Улыбка радуги.Помещение площадью 121 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Олимпийский.Первая линия Егорьевского шоссе.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход.Соседи федеральные сетевые арендаторы: Дикси, Первый выбор.
Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.Электрическая мощность 20 кВт.

33 900 000 руб.

426 610 $

371 741 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.77
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	227 955
ГАП	2 735 460
Цена за м²	335 329, 34 4 219, 91 3 677, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	171
Арендатор	Пиццерия "ДоДо Пицца"
МАП	210 000
ГАП	2 520 000
Цена за м²	146 198, 83 1 839, 82 1 603, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 5 449, 92 4 748, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 4 179, 10 3 638, 75

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

МО, Красноармейск г, Комсомольская ул

Москва, Велозаводская ул

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate