Лот №561943
МО, Химки г, Новосходненское ш
Карта
Панорама
Лот №561943
МО, Химки г, Новосходненское ш
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561943 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Общая площадь м2 | 1457 |
| Этаж | 1 |
Описание дома
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг, Для грузового транспорта |
| Электрическая мощность кВт | 150 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 233 120 000 |
| Цена за м2 руб. | 160 000 |
Описание
Продажа много-функционального здания.
Здание выполнено с учетом характеристик, повышающих его ликвидность. Общая площадь 1457 м2: 1 этаж-1107 м2, антресоль –350 м2. Планировка позволяет разделить на 2 блока. Высота потолков до несущих конструкций 10 м, до перекрытия антресоли 5, 5 м. Разгрузочная зона: +1, 2 м от уровня земли, ворота с доклевеллерами (4 шт.), бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 т/м2. Рабочее пространство пола без колонн. Наличие офисной части. ЗУ площадью 4385 м2 в аренде с последующим выкупом. ВРИ в ЕГРН: склады. ВРИ по ПЗЗ: обеспечение занятий спортом в помещениях; производство, в том числе чистое; научно-производственная деятельность. Коммуникации: вода - центральная, канализация - автономная, электричество 150 кВт с возможностью увеличения, газ по границе, отопление - электричество.
Здание выполнено с учетом характеристик, повышающих его ликвидность. Общая площадь 1457 м2: 1 этаж-1107 м2, антресоль –350 м2. Планировка позволяет разделить на 2 блока. Высота потолков до несущих конструкций 10 м, до перекрытия антресоли 5, 5 м. Разгрузочная зона: +1, 2 м от уровня земли, ворота с доклевеллерами (4 шт.), бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 т/м2. Рабочее пространство пола без колонн. Наличие офисной части. ЗУ площадью 4385 м2 в аренде с последующим выкупом. ВРИ в ЕГРН: склады. ВРИ по ПЗЗ: обеспечение занятий спортом в помещениях; производство, в том числе чистое; научно-производственная деятельность. Коммуникации: вода - центральная, канализация - автономная, электричество 150 кВт с возможностью увеличения, газ по границе, отопление - электричество.
233 120 000 руб.
2 990 374 $
2 621 986 €
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.