- 374 м²
Москва, к1
Лот №562984
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 7.92 |
| Общая площадь м2 | 374 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 858 000 |
| ГАП | 10 296 000 |
| Цена за м2 | 348 058, 90 4 098, 14 3 650, 91 |
Лот №561876
Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7
Карта
Панорама
Лот №561876
Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7
м. Моссельмаш
Общие параметры
| Номер лота | 561876 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 583 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 192 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 329 331 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.50 |
| Арендатор | Пятерочка |
Описание
Торговое помещение 583 кв. м. с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка. Объект расположен в густонаселенном районе, в 5 минутах на пешеходном маршруте от станции D3 "Моссельмаш", в 17 минутах ходьбы от метро "Селигерская". 1-я линия домов. Зона разгрузки, удобные подъездные пути. Центральные коммуникации. Несколько отдельных входных групп. 1 этаж отдельно стоящего здания. Документы по аренде ЗУ на 49 лет на оформлении.
222 000 000 руб.
3 029 767 $
2 609 373 €
192 000 000 руб.
2 246 111 $
1 993 175 €
Похожие предложения
- 436 м²
МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2
Лот №560078
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.60 |
| Общая площадь м2 | 436 |
| Арендатор | Дикси |
| МАП | 1 177 443 |
| ГАП | 14 129 316 |
| Цена за м2 | 257 271, 18 3 029, 18 2 698, 60 |
- 580 м²
Москва, 6-я Парковая ул, 28А
Лот №562557
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.16 |
| Общая площадь м2 | 580 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", Кафе |
| МАП | 1 255 000 |
| ГАП | 15 060 000 |
| Цена за м2 | 232 758, 62 2 740, 56 2 441, 48 |
- 462 м²
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 35, корп. 1
Лот №560794
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.09 |
| Общая площадь м2 | 462 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 279 220, 78 3 266, 46 2 898, 63 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.