| Номер лота | 561489 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Цоколь |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 110 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 234 342 |
| Доходность, % | 9.74 |
| Арендатор | магазин Дикси 400 кв.м ДДА с 17.11.2023г. на 10 лет МАП 5, 8% РТО, но не менее 772500 руб.без НДС.Безусловная ежегодная индексация 3%. аптека 69, 4 кв.м ДДА с 31.03.2023г. на 7 лет МАП 120000 руб. без НДС индексация с 3 года 5% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.09 |
| Общая площадь м2 | 276 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1 год 779.932, 2 год 818.930) |
| МАП | 818 930 |
| ГАП | 9 827 147 |
| Цена за м2 | 320 800 3 943, 58 3 388, 77 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.84 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО». ДДА до 25.04.2027. МАП 650.000 вкл НДС |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 500 000 6 146, 47 5 281, 75 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.87 |
| Общая площадь м2 | 279 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА от 15.08.2025 на 10 лет. МАП 855 000 руб. Индексация 3% в безусловная. |
| МАП | 855 000 |
| ГАП | 10 260 000 |
| Цена за м2 | 372 759, 86 4 586, 74 3 949, 19 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.91 |
| Общая площадь м2 | 409 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025. МАП 1 227 000 руб. |
| МАП | 1 227 000 |
| ГАП | 14 724 000 |
| Цена за м2 | 330 073, 35 4 076, 42 3 508, 36 |
