Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561486

Москва, ул. Дубравная

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561486
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	151
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 000 000
Цена за м² руб.	389 954

Арендный бизнес

Доходность, %	9.97
Арендатор	Кальянная Everest

Описание

Продажа (151.3кв.м) с арендатором в МФК "Митино Парк". Панорамное остекление, высота потолков 6м, свободная планировка. 2 отдельных входа. Можно сделать двухуровневое помещение. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

59 000 000 руб.

725 284 $

623 246 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Бристоль, WildBerries (общий МАП 380.000)
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 231, 88 2 782, 66

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.41
Общая площадь м²	167
Арендатор	магазин Магнит 120 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 1 мес. 420000, 2-3 мес. 175000, 4-12 мес. 350000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420000), Здравсити 42 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000
МАП	610 000
ГАП	7 320 000
Цена за м²	522 522, 52 6 429, 54 5 535, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.33
Общая площадь м²	195
Арендатор	Самокат (МАП 313.200, с 01.09.2026 МАП 328.860)
МАП	328 860
ГАП	3 946 320
Цена за м²	164 102, 56 2 026, 68 1 744, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	126
Арендатор	Аптека Ригла (МАП 204.000), OZON (МАП 150.000)
МАП	354 000
ГАП	4 280 000
Цена за м²	354 531 4 358, 23 3 745, 09

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная

Похожие предложения

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Москва, ул. Муравская, 38, корп. 2

МО, Королев, Тарасовская, 25

МО, Мытищи, Ярославский Квартал, корп. 1/2