Лот №561454
Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №561454

Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

м. Тушинская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 561454
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 350
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 110 000 000
Цена за м2 руб. 314 376
Арендный бизнес
Доходность, % 13.09
Арендатор супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5%
Описание
Продажа отдельно стоящеего здания, площадью 350 кв.м. Земельный участок под зданием - 1050 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2060 года).
Арендатор - супермаркет "Магнит". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2020 года. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Получен ГПЗУ на строительство торгово-развлекательного комплекса.
110 000 000 руб.
1 405 745 $
1 211 614 €

Похожие предложения

  • 513 м²
Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Лот №559980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.37
Общая площадь м2 513
Арендатор Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 185 185, 19 2 322, 67 1 979, 27
  • 229 м²
Москва, ул. Тагильская, 3

Москва, ул. Тагильская, 3

Лот №559608
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.33
Общая площадь м2 229
Арендатор Супермаркет "ВкусВилл", аптека "Горздрав"
МАП 765 000
ГАП 9 180 000
Цена за м2 480 838, 06 6 030, 86 5 139, 21
  • 304 м²
МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

Лот №560249
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.26
Общая площадь м2 304
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 788 000
ГАП 9 456 000
Цена за м2 276 406, 71 3 548, 23 3 024, 79
  • 265 м²
Москва, ​Ленинградское шоссе, 229Б, корп. 5

Москва, ​Ленинградское шоссе, 229Б, корп. 5

Лот №560075
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.64
Общая площадь м2 265
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 059 105
ГАП 12 709 267
Цена за м2 378 700 4 749, 80 4 047, 56