- 83 м²
Москва, пр-кт Магеллана, 31
Лот №559337
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.19 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
| МАП | 254 000 |
| ГАП | 3 048 000 |
| Цена за м2 | 359 375 4 522, 51 3 940, 84 |
Лот №561429
МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №561429
МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561429 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 28 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 335 329 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.77 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором ПВЗ OZON на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК Томилино парк.10 км от МКАД, 15 минут на авто от метро Котельники.Помещение на первой линии ЖК.Рядом остановка общественного транспорта. Крупный жилой массив.11838 квартир в радиусе500м.Высокий пешеходный трафик.
Отдельный вход.Витринное остекление.Электрическая мощность 17 кВт.
Арендатор ПВЗ OZON КДА на 11 месяцев с пролонгацией МАП 227955 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН
Отдельный вход.Витринное остекление.Электрическая мощность 17 кВт.
Арендатор ПВЗ OZON КДА на 11 месяцев с пролонгацией МАП 227955 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН
28 000 000 руб.
352 362 $
307 043 €
Похожие предложения
- 45 м²
Москва, Трёхполье ул
Лот №561915
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 45 |
| Арендатор | аптека Здравсити |
| МАП | 155 000 |
| ГАП | 1 860 000 |
| Цена за м2 | 690 423, 16 8 688, 54 7 571, 05 |
- 80 м²
Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А
Лот №561928
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.47 |
| Общая площадь м2 | 80 |
| Арендатор | Фитнес студия: Твоё тело |
| МАП | 264 000 |
| ГАП | 3 168 000 |
| Цена за м2 | 317 500 3 923, 18 3 407, 01 |
- 108 м²
Москва, Мещерякова ул, 4к1
Лот №562426
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.22 |
| Общая площадь м2 | 108 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries |
| МАП | 231 000 |
| ГАП | 2 772 000 |
| Цена за м2 | 179 889, 30 2 263, 79 1 972, 63 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.