Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561403

Москва, Коровинское ш, 12

м. Яхромская

5 мин

Общие параметры

Номер лота	561403
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	231
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	85 600 000
Цена за м² руб.	370 402

Арендный бизнес

Доходность, %	9.11
Арендатор	"Самокат"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Самокат". Пешая доступность от станции метро Селигерская. Первая линия домов. Общая площадь помещения 213, 1 м2 состоит из двух блоков 121, 3 кв.м и 91, 8 кв.м, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В окружении жилого массива плотной многоэтажной застройки.
Арендатор: доставка продуктов "Самокат", месячная арендная плата 650 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 6%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

85 600 000 руб.

1 112 110 $

952 157 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.26
Общая площадь м²	304
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	788 000
ГАП	9 456 000
Цена за м²	276 406, 71 3 548, 23 3 024, 79

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.87
Общая площадь м²	279
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	855 000
ГАП	10 260 000
Цена за м²	372 759, 86 4 842, 87 4 146, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.72
Общая площадь м²	169
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	489 230
ГАП	5 870 760
Цена за м²	358 095, 69 4 491, 38 3 827, 34

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.85
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.
МАП	513 765
ГАП	6 165 180
Цена за м²	373 927, 04 4 778, 60 4 118, 68

Карта

Панорама

Москва, Коровинское ш, 12

Похожие предложения

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Новая Москва, Поселение Филимонковское, Золотошвейная, корп. 9

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1