- 151 м²
- Встроенное
Москва г
Лот №561486
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.97 |
| Общая площадь м2 | 151 |
| Арендатор | Кальянная Everest |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 389 953, 73 4 885, 57 4 195, 78 |
Лот №561335
Москва, ул. Херсонская, 43, корп. 5
Карта
Панорама
Лот №561335
Москва, ул. Херсонская, 43, корп. 5
м. Зюзино
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 561335 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 32 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 62 054 000 |
| Цена за м2 руб. | 380 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 6.31 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "ВкусВилл". Жилой комплекс бизнес класса "ONYX Deluxe" представляет собой монолитно-кирпичное здание переменной этажности 32-26-32. Количество квартир: 533. На первом этаже расположены помещения коммерческого назначения с отдельными входными группами. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация.
Рядом располагается ЖК "Розмарин" на 827 квартир.
Рядом располагается ЖК "Розмарин" на 827 квартир.
62 054 000 руб.
762 826 $
655 507 €
Похожие предложения
- 178 м²
- Встроенное
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 178 |
| Арендатор | Теремок |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 390 449, 44 4 943, 35 4 242, 94 |
- 86 м²
- Встроенное
Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1
Лот №560114
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 86 |
| Арендатор | Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА" (МАП 480.000) |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 673 684, 21 8 281, 56 7 116, 46 |
- 147 м²
- Встроенное
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г
Лот №561305
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.18 |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Арендатор | Магазин "Дикси GO" . ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП 385000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 385 000 |
| ГАП | 4 620 000 |
| Цена за м2 | 384 353, 74 4 729, 40 4 072, 02 |