- 344 м²
Москва, 1А
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.87 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 256 669, 57 3 022, 10 2 692, 29 |
Лот №561120
Москва, ул. Элеваторная, 10
Карта
Панорама
Лот №561120
Москва, ул. Элеваторная, 10
м. Царицыно
Общие параметры
| Номер лота | 561120 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 590 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 170 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 288 233 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.28 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа нежилого здания 590 кВ.м. земельный участок в аренде на 49 лет. площадь 1130 кВ.м. Здание новая постройка, ввод в эксплуатацию в 2023 году, получено разрешение на строительно и акт ввода в эксплуатацию.в долевой собственности 2 физических лиц. прямая продажа. полная стоимость. электричество 150 кВт. Договор аренды с пятерочкой на 10 лет, ставка 1, 1000, договор аренды с Ригла на 10 лет ставка 215.000 руб.
200 000 000 руб.
2 414 412 $
2 053 673 €
170 000 000 руб.
2 001 627 $
1 783 187 €
Похожие предложения
- 299 м²
МО, Пушкино
Лот №562356
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 299 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 099 000 |
| ГАП | 13 188 000 |
| Цена за м2 | 418 060, 20 4 877, 52 4 353, 37 |
- 522 м²
Москва, Паустовского ул, 8к1
Лот №561623
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.74 |
| Общая площадь м2 | 522 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш |
| МАП | 1 044 000 |
| ГАП | 12 528 000 |
| Цена за м2 | 162 710, 57 1 915, 80 1 706, 73 |
- 408 м²
Москва, Международная ул, 38
Лот №561885
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.01 |
| Общая площадь м2 | 408 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 460 000 |
| ГАП | 17 520 000 |
| Цена за м2 | 428 921, 57 5 050, 24 4 499, 10 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.