- 291 м²
- Встроенное
ул. Юных Ленинцев
Лот №560051
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 291 |
| Арендатор | "Магнолия" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 413 080, 90 5 141, 24 4 415, 13 |
Лот №561079
ул. Онежская
Карта
Панорама
Лот №561079
ул. Онежская
м. Водный стадион
Общие параметры
| Номер лота | 561079 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Цоколь |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 3 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 90 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 213 777 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 16.00 |
| Арендатор | Крупная федеральная сеть дарксторов |
Описание
Продаётся торговое помещение общей площадью 421 квм, на оживлённом перекрёстке плотного жилого массива, рядом с остановками наземного транспорта. Три отдельных входа с первой линии + дополнительный выход во двор - можно использовать как три отдельных помещения. Место для разгрузки, городская парковка вдоль фасада.
90 000 000 руб.
1 116 699 $
959 107 €
Похожие предложения
- 471 м²
- Встроенное
Пригород лесное
Лот №560790
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.12 |
| Общая площадь м2 | 471 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 130 040 |
| ГАП | 13 560 480 |
| Цена за м2 | 258 996 3 250, 95 2 786, 45 |
- 267 м²
- Встроенное
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Лот №556051
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.39 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 500 000 6 209, 11 5 355, 13 |
- 218 м²
- Встроенное
ул. Павла Андреева
Лот №560272
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 348, 21 5 441, 15 |