- 1303 м²
Люберцы, Черемухина
Лот №560884
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.99 |
| Общая площадь м2 | 1303 |
| Арендатор | "Пятерочка" |
| МАП | 1 940 500 |
| ГАП | 23 286 000 |
| Цена за м2 | 178 818, 11 2 211, 76 1 897, 20 |
Лот №561042
пер. Песочный
Карта
Панорама
Лот №561042
пер. Песочный
м. Сокольники
Общие параметры
| Номер лота | 561042 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 1055 |
| Планировка | Кабинетная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2,Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 230 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 218 009 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.91 |
| Арендатор | Сеть отелей "Winterfell". ДДА на 15 лет. МАП 5% от РТО, но не менее 1900000. Индексация с 3 года. |
Описание
Продается отдельно стоящее здание в пешей доступности от метро "Сокольники".
Здание расположено в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой.
В радиусе 200 метров находится 11 остановок общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В 500 метрах располагается Парк культуры и отдыха Сокольники, а так же имеется своя наземная парковка.
Здание расположено в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой.
В радиусе 200 метров находится 11 остановок общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В 500 метрах располагается Парк культуры и отдыха Сокольники, а так же имеется своя наземная парковка.
230 000 000 руб.
2 844 817 $
2 440 217 €
Похожие предложения
- 560 м²
- Встроенное
Поселение Филимонковское, харлампиева
Лот №560792
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.61 |
| Общая площадь м2 | 560 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 13 445 040 |
| ГАП | 16 134 048 |
| Цена за м2 | 271 427 3 406, 99 2 920, 19 |
- 1497 м²
Истра, село Дарна
Лот №556068
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 15.11 |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Верный, Красное и белое, Грузинская кухня, магазин снегоходов, вакантная площадь (общий МАП 1.700.000). 65 кв.м вакантны (потенциальный МАП 100.000) |
| МАП | 1 700 000 |
| ГАП | 20 400 000 |
| Цена за м2 | 90 162, 29 1 122, 38 958, 68 |
- 621 м²
- Встроенное
Томилино
Лот №560805
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.73 |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1116046 руб, 2 год 1488030 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 488 030 |
| ГАП | 17 856 360 |
| Цена за м2 | 268 065 3 364, 79 2 884, 02 |