Лот №560818

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560818

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Name: Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А
SKU: 560818
Price: 59837970 RUB
Availability: InStock

м. Красный Балтиец

5 мин

Общие параметры

Номер лота	560818
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	204
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	13
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 837 970
Цена за м² руб.	293 323

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Сервис "Самокат"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса от собственника. Арендатор сервис доставки "Самокат". Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница "АртМосква", офисы и коворкинг. 4 288 квартиры в радиусе 500м. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро "Войковская", "Стрешнево", "Балтийская". Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДС

59 837 970 руб.

753 023 $

656 172 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	160
Арендатор	кофейня
МАП	434 451
ГАП	5 213 412
Цена за м²	371 875 4 679, 81 4 077, 91

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.61
Общая площадь м²	110
Арендатор	студия маникюра GASTRONOM BEAUTY
МАП	305 000
ГАП	3 660 000
Цена за м²	314 781, 02 3 961, 32 3 451, 83

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	205
Арендатор	Магазин одежды и трикотажа "Ивановский текстиль"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	290 180, 75 3 651, 74 3 182, 07

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	107
Арендатор	алкомаркет Винлаб
МАП	408 700
ГАП	4 904 400
Цена за м²	427 374, 30 5 378, 23 4 686, 51

Карта

Панорама

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Похожие предложения

Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5

МО, деревня Юрлово

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, Кусковская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate