| Номер лота | 560805 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 7 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 166 342 374 |
| Цена за м2 руб. | 268 065 |
| Доходность, % | 10.73 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1116046 руб, 2 год 1488030 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.90 |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Арендатор | Винлаб МАП 230000 руб., салон красоты "KOVALSKI" МАП 130000 руб., салон для животных "Groom" МАП 130000 руб., 166 кв.м вакантны, потенциальный МАП 300000 руб. |
| МАП | 790 000 |
| ГАП | 9 480 000 |
| Цена за м2 | 292 682, 93 3 601, 41 3 100, 82 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 481 |
| Арендатор | супермаркет Магнит: ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 883047 руб., 2 год 1177396 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 177 396 |
| ГАП | 14 128 752 |
| Цена за м2 | 256 449 3 152, 51 2 709 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.88 |
| Общая площадь м2 | 543 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 249 890 |
| ГАП | 14 998 688 |
| Цена за м2 | 232 404 2 856, 93 2 455 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.06 |
| Общая площадь м2 | 545 |
| Арендатор | Ресторан "Сыроварня" |
| МАП | 1 723 000, 78 |
| ГАП | 20 676 000 |
| Цена за м2 | 377 109, 32 4 635, 78 3 983, 59 |
