Лот №560645
Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Карта

Панорама

Лот №560645

Москва, пр-д. Шмитовский, 13

м. Улица 1905 года
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560645
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 81
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 6
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 38 000 000
Цена за м2 руб. 469 136
Арендный бизнес
Доходность, % 7.88
Арендатор Бристоль
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом Бристоль.
Помещение в подвале жилого дома с отдельным входом с фасада здания.
Оживленный перекресток улицы Сергея Макеева и Шмитовского проезда.
Густонаселенный Пресненский район Москвы.
  • Отдельный вход с фасада здания
  • Высокие потолки 3, 5 метра
  • Выделенная мощность 15 кВт
Арендатор
  • Бристоль, ДДА с 2025 года на 5 лет, МАП 249 500 рублей. Индексация по соглашению сторон
Окупаемость 12, 7 лет
Собственность - физ.лицо (УСН)
38 000 000 руб.
483 904 $
413 888 €

Похожие предложения

  • 91 м²
Москва, Большая Грузинская ул, 12

Москва, Большая Грузинская ул, 12

Лот №561593
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 91
Арендатор ПВЗ «Wildberries» и «Ozon»
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 529 217, 20 6 739, 22 5 764, 12
  • 46 м²
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1

Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1

Лот №560313
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.20
Общая площадь м2 46
Арендатор Маникюрный салон "4hands"
МАП 120 000
ГАП 1 440 000
Цена за м2 434 782, 61 5 586, 69 4 767, 59
  • 80 м²
Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Лот №561928
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.47
Общая площадь м2 80
Арендатор Фитнес студия: Твоё тело
МАП 264 000
ГАП 3 168 000
Цена за м2 317 500 4 177, 08 3 516, 54
  • 58 м²
МО, Красково пгт, Карла Маркса ул

МО, Красково пгт, Карла Маркса ул

Лот №561854
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.63
Общая площадь м2 58
Арендатор Аптека Здравсити
МАП 157 500
ГАП 1 890 000
Цена за м2 379 549, 39 4 993, 41 4 203, 78