| Номер лота | 560604 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 6 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 125 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 251 408 |
| Доходность, % | 11.79 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.76 |
| Общая площадь м2 | 664 |
| Арендатор | Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия", МАП 1 834 611.00, ДДА с 2024- 31.05.2028г., Безусловная индексация: 1.75% |
| МАП | 1 834 611 |
| ГАП | 22 015 332 |
| Цена за м2 | 241 036, 46 2 908, 69 2 481, 31 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.85 |
| Общая площадь м2 | 335 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5% |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 232 835, 82 2 809, 73 2 396, 89 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 552 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 500.000), интернет магазин магазин кормов (МАП 160.000) |
| МАП | 660 000 |
| ГАП | 7 920 000 |
| Цена за м2 | 144 927, 54 1 780, 21 1 530, 34 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 778, 04 3 222, 01 |
