Лот №560585
МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

Карта

Панорама

Лот №560585

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

м.
Общие параметры
Номер лота 560585
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 409
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 135 000 000
Цена за м2 руб. 330 073
Арендный бизнес
Доходность, % 10.91
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения 409 кв.м по адресу г. Мытищи, ЖК "Мытищи Парк" , корпус 5. Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Заселение до 31 марта 2026 года.

  • открытая планировка
  • четыре входа
  • высота потолка 4 м
  • витринные окна по фасаду
  • электрическая мощность 60 кВт

Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан ПДА, месячная арендная плата на 1-ый год 980 000 рублей, на 2-ой год 1 227 000 рублей. Привязка к РТО 5%.
Окупаемость 9, 5
Собственность физ.лицо
140 000 000 руб.
1 782 585 $
1 501 650 €
135 000 000 руб.
1 782 585 $
1 492 240 €

Похожие предложения

  • 280 м²
Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Лот №560599
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 280
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 245 000
ГАП 14 940 000
Цена за м2 613 409, 42 8 099, 66 6 780, 40
  • 538 м²
МО, Красногорск, Аннинская, 11, корп. А

МО, Красногорск, Аннинская, 11, корп. А

Лот №560170
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 538
Арендатор Супермаркет "Верный"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 200 743, 49 2 556, 33 2 186, 46
  • 243 м²
Москва, Александры Монаховой, 83

Москва, Александры Монаховой, 83

Лот №561118
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 243
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 731 700
ГАП 8 780 400
Цена за м2 432 098, 77 5 556, 93 4 792, 52
  • 354 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Лот №559676
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 424, 57 3 775, 86