Лот №560481
ул. Сущёвский Вал

Карта

Панорама

Лот №560481

ул. Сущёвский Вал

м. Савеловская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 560481
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 474
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 10
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 274 262
Арендный бизнес
Доходность, % 8.77
Арендатор Аптека "Горздрав", OZON, Стоматология, Ломбард, Оптика (общий МАП 950.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1 и 2 этажах жилого дома.
Первый жилой дом на выходе из метро Савеловская.
Первая линия домов на оживленном перекрестке улиц Бутырская и Нижняя Масловка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
  • Витринное остекление по фасаду здания
  • Отдельный вход с улицы
  • Выделенная мощность 120 кВт
  • Потолки 3-3, 5 метра
Арендаторы
  • Аптека "Горздрав", ПВЗ Ozon, Стоматология, Ломбард, Оптика. Общий МАП 950 000 рублей. Индексация по согласованию сторон.
Окупаемость 11, 4 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
130 000 000 руб.
1 607 940 $
1 379 253 €

Похожие предложения

  • 306 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.65
Общая площадь м2 306
Арендатор Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000)
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 339 536, 40 4 261, 91 3 652, 95
  • 371 м²
  • Встроенное
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье

Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье

Лот №559110
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 371
Арендатор Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000)
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 420 485, 18 5 233, 39 4 494, 26
  • 436 м²
  • Встроенное
дер. Богданиха, Богдановский Лес

дер. Богданиха, Богдановский Лес

Лот №560078
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 436
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315)
МАП 1 236 315
ГАП 14 835 781
Цена за м2 302 300 3 718, 43 3 189, 65
  • 297 м²
  • Встроенное
Химки

Химки

Лот №560579
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 8.95
Общая площадь м2 297
Арендатор ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО
МАП 1 008 000
ГАП 11 640 000
Цена за м2 437 710, 44 5 494, 20 4 709, 17