Лот №560480
Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560480

Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

м. Отрадное
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560480
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1001
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 185 000 000
Цена за м2 руб. 184 815
Арендный бизнес
Доходность, % 10.38
Арендатор Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Помещение на 1 этаже и в подвале втроенно-пристроенной части жилого дома.
Пешая доступность от метро Отрадное.Первая линия улицы Каргопольская
Вдоль помещения парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Отдельный входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.
Выделенная мощность 100 кВт.Потолки 3 метра.Собственная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы-Fix Price, КДА 11 месяцев. Аптека Ригла, ДДА на 5 лет с 2023 года.Зоомагазин "Четыре Лапы", КДА 11 месяцев.Lamoda, КДА 11 месяцев.WildBerries, бессрочная аренда.
Общий МАП 1 600 000 рублей, индексация по соглашению сторон.Окупаемость 9, 6 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
185 000 000 руб.
2 301 548 $
1 964 995 €

Похожие предложения

  • 1497 м²
МО, Истра, село Дарна, 45/1

МО, Истра, село Дарна, 45/1

Лот №556068
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.11
Общая площадь м2 1497
Арендатор Супермаркет "Верный", магазин "Красное и белое", Грузинская кухня, магазин снегоходов
МАП 1 700 000
ГАП 20 400 000
Цена за м2 90 162, 29 1 121, 69 957, 67
  • 1124 м²
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Лот №559002
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 1124
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 066 360
ГАП 24 796 320
Цена за м2 242 726, 22 3 019, 71 2 578, 14
  • 620 м²
МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

Лот №560797
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.87
Общая площадь м2 620
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 520 127
ГАП 18 241 524
Цена за м2 270 510 3 365, 36 2 873, 25
  • 1295 м²
МО, Куровское, ул. Советская, 105

МО, Куровское, ул. Советская, 105

Лот №557760
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 14.00
Общая площадь м2 1295
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", Fix Price, терминал и банкомат банка МКБ
МАП 1 400 000
ГАП 16 800 000
Цена за м2 92 678, 41 1 152, 99 984, 39