Лот №560478
городской округ Щербинка, Барышевская Роща

Карта

Панорама

Лот №560478

городской округ Щербинка, Барышевская Роща

м.
Общие параметры
Номер лота 560478
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 479
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 13
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 103 000 000
Цена за м2 руб. 215 211
Арендный бизнес
Доходность, % 9.47
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прима Парк".
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
103 000 000 руб.
1 292 870 $
1 108 141 €

Похожие предложения

  • 538 м²
Красногорск, Аннинская

Красногорск, Аннинская

Лот №560170
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный (МАП 6% рто не менее 900.000)
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 200 743, 49 2 519, 76 2 159, 73
  • 479 м²
  • Встроенное
Звенигород, 3-й Микрорайон

Звенигород, 3-й Микрорайон

Лот №560102
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 479
Арендатор Пятерочка (МАП 4, 2% рто не менее 927.000)
МАП 927 000
ГАП 11 124 000
Цена за м2 277 742, 95 3 442, 35 2 940, 25
  • 436 м²
  • Встроенное
дер. Богданиха, Богдановский Лес

дер. Богданиха, Богдановский Лес

Лот №560082
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.60
Общая площадь м2 436
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377)
МАП 1 022 377
ГАП 12 268 524
Цена за м2 327 450 4 110, 20 3 522, 92
  • 404 м²
  • Встроенное
дер. Коробово, Коробово

дер. Коробово, Коробово

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.52
Общая площадь м2 404
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.252.000)
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 297 029, 70 3 728, 36 3 195, 64