Лот №560478
городской округ Щербинка, Барышевская Роща
Карта
Панорама
Лот №560478
городской округ Щербинка, Барышевская Роща
м.
Общие параметры
Номер лота | 560478 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 479 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 13 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 103 000 000 |
Цена за м2 руб. | 215 211 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.47 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прима Парк".
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
103 000 000 руб.
1 292 870 $
1 108 141 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.60 |
Общая площадь м2 | 436 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377) |
МАП | 1 022 377 |
ГАП | 12 268 524 |
Цена за м2 | 327 450 4 110, 20 3 522, 92 |