Лот №560339
Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560339

Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

м. Тульская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 560339
Тип объекта Офис
Общая площадь м2 84
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 54 405 000
Цена за м2 руб. 650 000
Арендный бизнес
Доходность, % 14.34
Арендатор Салон красоты PAUZA
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).
Помещение с арендатором – салон красоты PAUZA
Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, с видом на две стороны;
  • Большие окна, светлое помещение.
  • Современная отделка в стиле арендатора.
  • Доступ в помещение 24/7;
  • Стильная, благоустроенная территория;
  • Свободный доступ на территорию 24/7 (без пропускной системы).
  • Высокие потолки под 5м.
Арендатор:
  • салон красоты PAUZA
  • ДДА - 11 мес.
  • МАП 650 000 руб. с НДС
  • ГАП 7 800 000 руб.
  • индексация 8%
Окупаемость 7 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).

54 405 000 руб.
668 797 $
574 707 €

Похожие предложения

  • 117 м²
  • Встроенное
Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Лот №559814
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.38
Общая площадь м2 117
Арендатор Магазин Мёда и WildeBerries
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 555 555, 56 6 990, 63 6 022, 50
  • 120 м²
  • Встроенное
Москва, Варшавское шоссе, 282, корп. 3

Москва, Варшавское шоссе, 282, корп. 3

Лот №559971
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.77
Общая площадь м2 120
Арендатор Дикси GO (МАП 230.000 с 13 мес.)
МАП 230 000
ГАП 2 760 000
Цена за м2 296 822, 74 3 648, 82 3 135, 49
  • 83 м²
  • Встроенное
Москва, пр-кт Магеллана, 31

Москва, пр-кт Магеллана, 31

Лот №559337
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.19
Общая площадь м2 83
Арендатор OZON (33, 2 кв.м МАП 84.000), 50 кв.м вакантны (потенциальный МАП 173.000)
МАП 254 000
ГАП 3 048 000
Цена за м2 359 375 4 417, 78 3 796, 26
  • 107 м²
  • Встроенное
МО, Мытищи, ЖК "Новое Медведково", корп. 43

МО, Мытищи, ЖК "Новое Медведково", корп. 43

Лот №559039
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.83
Общая площадь м2 107
Арендатор Около (МАП 5% рто не менее 320.400)
МАП 320 400
ГАП 3 844 800
Цена за м2 332 397 4 086, 14 3 511, 28