Лот №560316
Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Карта

Панорама

Лот №560316

Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

м. Спортивная
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560316
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 344
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Подвал, 1,Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 436 047
Арендный бизнес
Доходность, % 10.40
Арендатор Сетевое кафе-пекарня
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором сетевым кафе-пекарней.
Пешая доступность от метро Спортивная и Воробьевы горы.Первый этаж жилого дома 1956 года постройки.Крупный жилой массив района Хамовники.Напротив входа остановка общественного транспорта.
Панорамное остекление на входе с фасада здания.Открытая планировка, качественный ремонт.
Потолки 4, 8 метра.Электрическая мощность 150 кВт.
Арендатор кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
150 000 000 руб.
1 972 693 $
1 689 383 €

Похожие предложения

  • 308 м²
Москва, Дмитрия Ульянова ул

Москва, Дмитрия Ульянова ул

Лот №561661
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.04
Общая площадь м2 308
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 1 085 000
ГАП 13 020 000
Цена за м2 467 532, 47 6 157, 85 5 249, 70
  • 393 м²
Москва, Генерала Белова ул, 33А

Москва, Генерала Белова ул, 33А

Лот №561701
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 10.23
Общая площадь м2 393
Арендатор ПАО "ВТБ"
МАП 1 789 500
ГАП 21 474 000
Цена за м2 533 943, 55 6 799, 40 5 815, 60
  • 249 м²
Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Лот №560759
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.85
Общая площадь м2 249
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 697 480
ГАП 8 369 760
Цена за м2 341 228, 42 4 345, 31 3 716, 59
  • 372 м²
Москва, Ярославское шоссе, 136

Москва, Ярославское шоссе, 136

Лот №559365
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 15.20
Общая площадь м2 372
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 950 000
ГАП 11 400 000
Цена за м2 201 612, 90 2 567, 40 2 195, 92