| Номер лота | 560315 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 32 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 251 969 |
| Доходность, % | 14.81 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.88 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Бристоль (МАП 249.500) |
| МАП | 249 500 |
| ГАП | 2 994 000 |
| Цена за м2 | 469 135, 80 5 802, 63 4 977, 36 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.93 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | "Дикси GO" |
| МАП | 320 000 |
| ГАП | 3 840 000 |
| Цена за м2 | 310 021, 63 3 834, 59 3 289, 22 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.20 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Цена за м2 | 254 842 3 198, 81 2 741, 75 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.20 |
| Общая площадь м2 | 136 |
| Арендатор | Салон Красоты (105, 7 кв.м МАП 275.000), табак (17, 6 кв.м МАП 62.000), постомат Яндекс.Маркет (1 кв.м МАП 3.000) |
| МАП | 340 000 |
| ГАП | 4 080 000 |
| Цена за м2 | 294 550, 81 3 697, 24 3 168, 97 |
