Лот №560272
Москва, ул. Павла Андреева, 28, корп. 7

Карта

Панорама

Лот №560272

Москва, ул. Павла Андреева, 28, корп. 7

м. Шаболовская
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560272
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 218
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 8
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 110 000 000
Цена за м2 руб. 505 747
Арендный бизнес
Доходность, % 7.59
Арендатор Дикси МАП 696 000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Дикси. Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская. Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная. Крупный жилой массив района Замоскворечье За углом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
  • Отдельные входы с улицы
  • Витринное остекление
  • Потолки 3 метра
Собственник - физ.лицо (УСН)
120 000 000 руб.
1 518 934 $
1 333 233 €
110 000 000 руб.
1 405 745 $
1 211 614 €

Похожие предложения

  • 167 м²
Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Лот №560521
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.71
Общая площадь м2 167
Арендатор Супермаркет "Магнит", аптека "Здравсити"
МАП 610 000
ГАП 7 320 000
Цена за м2 504 504, 50 6 630, 04 5 687, 58
  • 265 м²
Москва, ​Ленинградское шоссе, 229Б, корп. 5

Москва, ​Ленинградское шоссе, 229Б, корп. 5

Лот №560075
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.64
Общая площадь м2 265
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 059 105
ГАП 12 709 267
Цена за м2 378 700 4 749, 80 4 047, 56
  • 151 м²
Москва, ул. Дубравная

Москва, ул. Дубравная

Лот №561486
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 151
Арендатор Кальянная "Эверест" МАП 13% от РТО но не мене 423 000р.
МАП 590 000
ГАП 7 080 000
Цена за м2 389 953, 73 4 908, 20 4 182, 82
  • 141 м²
Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, ул. Онежская, 11/11

Лот №560807
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.80
Общая площадь м2 141
Арендатор Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 532 670, 45 6 920, 42 5 925, 07