Лот №560267

Москва, ул. Петрозаводская, 15, корп. 5

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560267

Москва, ул. Петрозаводская, 15, корп. 5

Name: Москва, ул. Петрозаводская, 15, корп. 5
SKU: 560267
Price: 185000000 RUB
Availability: InStock

м. Беломорская

15 мин

Общие параметры

Номер лота	560267
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	524
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

Внутри жилого массива

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	185 000 000
Цена за м² руб.	353 391

Арендный бизнес

Доходность, %	10.02
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Пятерочка".
Помещение расположено в районе "Ховрино", на первой линии, в центре крупного жилого массива, в окружении сетевых арендаторов.
Первый этаж (по документам цокольный этаж). Открытая планировка, витринное остекление. Два входа с фасада и один со двора. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. В окружении 500 м находится 10274 квартиры.

185 000 000 руб.

2 193 599 $

1 892 339 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	505
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 212 000
ГАП	14 544 000
Цена за м²	346 534, 65 4 100, 55 3 554, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.10
Общая площадь м²	358
Арендатор	Банк "ВТБ"
МАП	2 145 619
ГАП	25 747 428
Цена за м²	712 887, 89 8 328, 06 7 151, 62

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	311
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	530 205, 66 6 298, 98 5 458, 86

Карта

Панорама

Москва, ул. Петрозаводская, 15, корп. 5

Похожие предложения

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, Медовая Долина, 2

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

Москва, Таганская ул, 29стр1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate