- 414 м²
МО, Супонево мкр, 7
Лот №561570
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.54 |
| Общая площадь м2 | 414 |
| Арендатор | Супермаркет "Чижик" |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 120 531, 40 1 580, 40 1 320, 19 |
Лот №560249
МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15
Карта
Панорама
Лот №560249
МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560249 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 304 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 3 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 84 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 276 407 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.26 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в центре нового жилого комплекса Новое Видное с сетевым арендаторами Магнит и Вкусвилл.
Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». . Заселение - декабрь 2025.
Арендаторы
Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». . Заселение - декабрь 2025.
- Витринное остекление по фасаду здания
- Несколько отдельных входов
- Множество жилых корпусов разной этажности
- Зона погрузки/разгрузки
- Выделенная мощность 54, 7 кВт
Арендаторы
- Магнит. МАП 375 000. ДДА на 10 лет. Безусловная индексация 3%
- Вкусвилл. МАП 413 000. КДА. Безусловная индексация 5%
84 000 000 руб.
1 069 682 $
914 910 €
Похожие предложения
- 204 м²
Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А
Лот №560818
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 204 |
| Арендатор | Сервис "Самокат" |
| МАП | 458 338 |
| ГАП | 5 500 056 |
| Цена за м2 | 269 656, 86 3 433, 89 2 937, 05 |
- 279 м²
МО, Новые Островцы (деревня Островцы) мкр, летчика Волчкова ул
Лот №561845
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.48 |
| Общая площадь м2 | 279 |
| Арендатор | БРИСТОЛЬ, WILDBERRIES (не франшиза), Здравсити, овощи |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 222 461, 43 2 858, 49 2 439, 39 |
- 286 м²
Москва, Полоцкая ул, 23
Лот №561372
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.71 |
| Общая площадь м2 | 286 |
| Арендатор | Московская школа программистов |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 293 706, 29 3 777, 16 3 257, 57 |