Лот №560152

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560152

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Общие параметры

Номер лота	560152
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	104
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	44 000 000
Цена за м² руб.	423 077

Арендный бизнес

Доходность, %	8.62
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор аптека ГОРЗДРАВ ( 52 кв.м свободно).Помещение площадью 104 кв.м расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК "Домодедово Парк" в г. Домодедово в 12 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив из сданных и строящихся жилых корпусов. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Ключи получены.АПП от 01.06.2026г.
2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка. Высота потолков 3, 78м. электрическая мощность 20, 8 кВт

44 000 000 руб.

522 732 $

453 013 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.49
Общая площадь м²	129
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	390 000
ГАП	4 680 000
Цена за м²	381 608, 48 4 524, 84 3 903, 42

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.97
Общая площадь м²	148
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	421 159, 03 4 993, 80 4 307, 98

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	8.28
Общая площадь м²	115
Арендатор	Аптеки Столички
МАП	345 000
ГАП	4 140 000
Цена за м²	434 782, 61 5 165, 33 4 476, 41

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.32
Общая площадь м²	87
Арендатор	Массажный салон
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	533 256, 88 6 322, 98 5 454, 61

Карта

Панорама

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Похожие предложения

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 7

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, Корнейчука ул, 40

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate