Лот №560119

МО, Лобня, Ленина

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560119

МО, Лобня, Ленина

Общие параметры

Номер лота	560119
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	6720
Планировка	Смешанная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1, 2,Цоколь

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	21
Количество отдельных входов	10
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	847 000 000
Цена за м² руб.	126 042

Арендный бизнес

Доходность, %	17.00
Арендатор	Якорные арендаторы: Ашан, Детский мир, DNS, Вкусвилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Мясницкий Ряд

Описание

Продажа ТЦ Катюшки. Выгодное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек.
Ежедневная посещаемость –3500 человек.
Торговый центра «Катюшки», заполнен на 100%. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд».

847 000 000 руб.

10 578 416 $

9 210 636 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	5.53
Общая площадь м²	4250
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	5 000 000
ГАП	60 000 000
Цена за м²	255 294, 12 3 212, 71 2 799, 51

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	14.11
Общая площадь м²	4434
Арендатор	Супермаркет "ДА!",Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр
МАП	5 290 000
ГАП	63 480 000
Цена за м²	101 488, 50 1 277, 17 1 112, 90

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	6.60
Общая площадь м²	4825
Арендатор	Клиника "ЛМС"
МАП	5 500 000
ГАП	66 000 000
Цена за м²	207 258, 18 2 608, 21 2 272, 75

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	5432
Арендатор	Якорный арендатор фитнес-центр "Территория фитнеса"
МАП	7 294 538
ГАП	87 534 456
Цена за м²	161 082, 47 2 027, 12 1 766, 40

Карта

Панорама

МО, Лобня, Ленина

Похожие предложения

Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

МО, Совхоза Останкино, ул. Дорожная, 57, корп. Б

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Москва, ул. Александровка, 4

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate