Лот №560083
Калиновка, ЖК Новое Видное

Карта

Панорама

Лот №560083

Калиновка, ЖК Новое Видное

м.
Общие параметры
Номер лота 560083
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 543
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 031 784
Цена за м2 руб. 276 083
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889)
Описание
Продажа торгового помещения в центре нового жилого комплекса Новое Видное с сетевым арендатором Магнит. Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». Добраться до ближайшей железнодорожной станции «Калинина», которая станет частью МЦД-5, можно будет за 5 минут на автомобиле или за 20 минут пешком.Жилой комплекс состоит из 30 урбан-блоков. Дома переменной высотности по 10, 12, 16 и 17 этажей Комплекс рассчитан на 30 000 жителей. Строительство ЖК «Новое Видное» будет вестись в восемь этапов, финал проекта намечен на 2036 год. К этому моменту в комплексе появится более 60 многоквартирных домов переменной этажности на 20 тысяч квартир. Заселение - декабрь 2025.
150 031 784 руб.
1 883 220 $
1 614 139 €

Похожие предложения

  • 366 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Мосрентген

Мосрентген

Лот №559465
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.58
Общая площадь м2 366
Арендатор супермаркет ВкусВилл. ДДА на 7 лет с 2024 г. МАП 1100000 руб. Уведомительная индексация 4% со 2 года.
МАП 1 100 000
ГАП 13 200 000
Цена за м2 311 475, 41 3 876, 65 3 329, 14
  • 320 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Ленинградское шоссе

Ленинградское шоссе

Лот №559188
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.15
Общая площадь м2 320
Арендатор Пятерочка (МАП 1.100.000)
МАП 1 100 000
ГАП 13 200 000
Цена за м2 406 250 5 099, 31 4 370, 70
  • 410 м²
  • Встроенное
Мисалово, Пригородное шоссе

Мисалово, Пригородное шоссе

Лот №561041
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 410
Арендатор "Магнит" МАП: 1-8 месяц - 430 000 ₽ 9-11 месяц - 630 000 ₽ 12-16 месяц - 830 000 ₽ С 17 месяца - 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 292 682, 93 3 620, 13 3 105, 26
  • 545 м²
  • Встроенное
Шелепихинская набережная

Шелепихинская набережная

Лот №558802
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.42
Общая площадь м2 545
Арендатор Детский бассейн и салон красоты (Общий МАП 1.150.000).
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 394 278, 38 4 949, 04 4 241, 90