Лот №560082
дер. Богданиха, Богдановский Лес

Карта

Панорама

Лот №560082

дер. Богданиха, Богдановский Лес

м.
Общие параметры
Номер лота 560082
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 436
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 142 705 985
Цена за м2 руб. 327 450
Арендный бизнес
Доходность, % 8.60
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 751.755, 3-6 мес. 375.887, 7-12 мес. 751.755, с 13 мес. 1.022.377)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Богдановский Лес" в деревне Богданиха Ленинского гор. округа Московской области. Застройщик — "Группа Самолёт". Ближайшая станция метро «Домодедовская» — в 30 минутах езды, а до ж/д станции «Расторгуево» — 15 минут. На территории ЖК появятся четыре детских сада, три школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Дом в стадии строительства, заселение - январь 2026 года.
142 705 985 руб.
1 791 265 $
1 535 323 €

Похожие предложения

  • 348 м²
  • Встроенное
Волоколамское шоссе

Волоколамское шоссе

Лот №560188
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 348
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 359 298, 65 4 476, 97 3 842, 56
  • 371 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Спартаковская, 18

ул. Спартаковская, 18

Лот №541965
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 371
Арендатор Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000)
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 565 580, 39 7 099, 24 6 084, 88
  • 618 м²
Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Лот №560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Доходность, % 11.32
Общая площадь м2 618
Арендатор Даркстор ОЗОН
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 120 064, 72 1 492, 56 1 286, 28
  • 308 м²
  • Встроенное
Ильинское-Усово, ул. Заповедная

Ильинское-Усово, ул. Заповедная

Лот №560020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.46
Общая площадь м2 308
Арендатор Дикси (МАП 5% рто не менее 985.920)
МАП 985 920
ГАП 11 831 040
Цена за м2 405 712, 43 5 049, 53 4 336, 37