Лот №559972
ул. Беговая
Карта
Панорама
Лот №559972
ул. Беговая
м. Беговая
15 мин
Общие параметры
Номер лота | 559972 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 216 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, Подвал |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 7 |
Количество отдельных входов | 1 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 57 600 000 |
Цена за м2 руб. | 266 543 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.19 |
Арендатор | Главпирог |
Описание
Помещение на 1 линии домов ул.Беговая д.17 к.1 в шаговой доступности от метро Динамо или Беговая, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика! Общая площадь: 216, 1 м2, из них 1-ый этаж 109, 2 м2; подвал 106, 9 м2. Большие витринные окна и место для рекламы на фасаде сделали его узнаваемым. В помещении свободная планировка, высокие потолки H=4, 5 м, все центральные коммуникации, мощность 70 кВт. Есть возможность подъезда и парковки. Арендатор кафе-пекарня ГЛАВПИРОГ, ДДА до 06/2028 года, текущий МАП включая НДС- 393 225 рублей, безусловная индексация 7%. Предприятие успешно успешно работает в данной локации уже на протяжении 9 лет.
57 600 000 руб.
716 043 $
617 080 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.20 |
Общая площадь м2 | 136 |
Арендатор | Салон Красоты (105, 7 кв.м МАП 275.000), табак (17, 6 кв.м МАП 62.000), постомат Яндекс.Маркет (1 кв.м МАП 3.000) |
МАП | 340 000 |
ГАП | 4 080 000 |
Цена за м2 | 294 550, 81 3 697, 24 3 168, 97 |