- 157 м²
Москва, корп. 2/3
Лот №559830
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.64 |
| Общая площадь м2 | 157 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 438 480 |
| ГАП | 5 261 760 |
| Цена за м2 | 348 659 4 439, 93 3 797, 52 |
Лот №559373
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №559373
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559373 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 39 600 000 |
| Цена за м2 руб. | 304 615 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | Магазин "Винлаб", табак |
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами Винлаб и НеДым в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельных вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г.
39 600 000 руб.
504 279 $
431 315 €
Похожие предложения
- 107 м²
МО, Котельники, Южный микрорайон, 16
Лот №559566
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.58 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Магазин "Винлаб" |
| МАП | 199 500 |
| ГАП | 2 394 000 |
| Цена за м2 | 232 991, 61 3 064, 14 2 624, 08 |
- 75 м²
Москва, пр-д. Ильменский
Лот №561686
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 75 |
| Арендатор | Аптека "Неофарм" |
| МАП | 410 000 |
| ГАП | 4 920 000 |
| Цена за м2 | 734 312, 42 9 671, 60 8 245, 24 |
- 70 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №554932
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.10 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер", Сигареты "Smoking Shop" |
| МАП | 370 000 |
| ГАП | 4 440 000 |
| Цена за м2 | 570 613, 41 7 534, 57 6 307, 35 |