Лот №559255
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559255

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

м. Строгино
8 мин
Общие параметры
Номер лота 559255
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1075
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 190 000 000
Цена за м2 руб. 176 744
Арендный бизнес
Доходность, % 9.47
Арендатор 13 арендаторов (общий МАП 1.500.000)
Описание
Продажа пристроенной части жилого здания с арендаторами. Первая линия домов, вокруг крупный жилой массив района Строгино, высокий пешеходный трафик, отдельные входы с фасада и двора. Витринное остекление по фасаду, богатый рекламный потенциал у помещения. Отсутствует налог на здание и земельный участок. Площади полностью сданы в аренду.
190 000 000 руб.
2 335 659 $
2 007 065 €

Похожие предложения

  • 1063 м²
МО, дер. Павловское, ул. Вокзальная, 21Г

МО, дер. Павловское, ул. Вокзальная, 21Г

Лот №557798
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.00
Общая площадь м2 1063
Арендатор Пятерочка, Fix Price, WildBerries, Салон красоты, Аптека, Кафе, Овощи-фрукты, Пивной и другие (общий МАП 1.250.000)
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 94 082, 23 1 156, 55 993, 84
  • 545 м²
  • Встроенное
Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 2

Москва, Шелепихинская набережная, 34, корп. 2

Лот №558802
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.42
Общая площадь м2 545
Арендатор Детский бассейн и салон красоты (Общий МАП 1.150.000).
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 394 278, 38 4 851, 52 4 177, 17
  • 553 м²
  • Встроенное
МО, с. Лайково, Рублевский Квартал, корп. 54

МО, с. Лайково, Рублевский Квартал, корп. 54

Лот №560080
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.68
Общая площадь м2 553
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106)
МАП 1 604 106
ГАП 19 249 272
Цена за м2 297 900 3 662, 07 3 146, 87
  • 1413 м²
МО, дер. Обушково, дер.Обушково, 141А

МО, дер. Обушково, дер.Обушково, 141А

Лот №558302
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.26
Общая площадь м2 1413
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
МАП 2 495 300
ГАП 32 880 000
Цена за м2 175 537, 94 2 157, 88 1 854, 29