Лот №559235
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Карта

Панорама

Лот №559235

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

м.
Общие параметры
Номер лота 559235
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 407
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 162 000 000
Цена за м2 руб. 397 937
Арендный бизнес
Доходность, % 10.55
Арендатор Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г.
162 000 000 руб.
1 991 456 $
1 711 287 €

Похожие предложения

  • 308 м²
  • Встроенное
МО, Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 20

МО, Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 20

Лот №560020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.32
Общая площадь м2 308
Арендатор Дикси (МАП 5% рто не менее 985.920)
МАП 985 920
ГАП 11 831 040
Цена за м2 412 203, 83 5 067, 20 4 354, 31
  • 275 м²
  • Встроенное
Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, Аэростатная, корп. 32

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 245, 93 3 648, 59
  • 473 м²
  • Встроенное
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Лот №560076
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.02
Общая площадь м2 473
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900)
МАП 1 485 900
ГАП 17 830 727
Цена за м2 313 400 3 852, 61 3 310, 60
  • 538 м²
МО, Красногорск, Аннинская, 11, корп. А

МО, Красногорск, Аннинская, 11, корп. А

Лот №560170
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный (МАП 6% рто не менее 900.000)
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 200 743, 49 2 467, 73 2 120, 55