159 000 000 руб.
/
1 531 928 $
/
1 460 451 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559235 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 159 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 390 567 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.75 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г.
Похожие объекты:
ул. Коминтерна, 15
150 000 000 руб.
1 445 215 $
1 377 784 €
пер. Хлебников
115 000 000 руб.
1 107 998 $
1 056 301 €
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
96 000 000 руб.
924 937 $
881 782 €
ул. Спартаковская, 18
210 000 000 руб.
2 023 301 $
1 928 897 €
