Лот №558391
ул. Павловская
Карта
Панорама
Лот №558391
ул. Павловская
м. Тульская
Общие параметры
Номер лота | 558391 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Общая площадь м2 | 4250 |
Планировка | Смешанная |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, 2,3, 4,5, Подвал |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 5 |
Количество отдельных входов | 7 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 899 500 000 |
Цена за м2 руб. | 211 647 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 6.67 |
Арендатор | Множество арендаторов |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. 76 140 000 ₽/год ГАП при 100% загрузке, 60 000 000 ₽/год Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже. Транспортная доступность: Удобный съезд на ТТК – 3 км;МКАД – 18 км по Варшавскому шоссе.Территория огорожена. Парковка на 70 машиномест.Земельный участок в аренде.ВРИ: для эксплуатации зданий и строений.Текущая мощность 800кВт. Установлена подстанция на2МВт, возможно увеличение электрической мощности.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ:Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК:Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд; клиники; кафе; почта
899 500 000 руб.
10 854 665 $
9 259 736 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 12.50 |
Общая площадь м2 | 3364 |
Арендатор | Пятерочка 681 кв.м, ВкусВилл.Доставка 685 кв.м , Яндекс.Лавка 409 кв.м, Папа Джонс 78 кв.м., ВинЛаб 128 кв.м., ГорЗдрав 66, 7 кв.м.. Озон 99 кв.м. склад 70 кв.м. свободно 643 кв.м. |
МАП | 7 794 220 |
ГАП | 93 530 644 |
Цена за м2 | 222 400, 77 2 683, 81 2 289, 46 |
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 13.14 |
Общая площадь м2 | 4434 |
Арендатор | Сеть магазинов ДА!,Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр. |
МАП | 5 154 000 |
ГАП | 59 108 760 |
Цена за м2 | 101 488, 50 1 224, 71 1 044, 75 |