Лот №558391
ул. Павловская

Карта

Панорама

Лот №558391

ул. Павловская

м. Тульская
Общие параметры
Номер лота 558391
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 4250
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2,3, 4,5, Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 5
Количество отдельных входов 7
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 899 500 000
Цена за м2 руб. 211 647
Арендный бизнес
Доходность, % 6.67
Арендатор Множество арендаторов
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. 76 140 000 ₽/год ГАП при 100% загрузке, 60 000 000 ₽/год Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже. Транспортная доступность: Удобный съезд на ТТК – 3 км;МКАД – 18 км по Варшавскому шоссе.Территория огорожена. Парковка на 70 машиномест.Земельный участок в аренде.ВРИ: для эксплуатации зданий и строений.Текущая мощность 800кВт. Установлена подстанция на2МВт, возможно увеличение электрической мощности.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ:Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК:Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд; клиники; кафе; почта
899 500 000 руб.
10 854 665 $
9 259 736 €

Похожие предложения

  • 4825 м²
пр-т. Рязанский

пр-т. Рязанский

Лот №556767
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 6.60
Общая площадь м2 4825
Арендатор Клиника ЛМС (МАП 5.500.000)
МАП 5 500 000
ГАП 66 000 000
Цена за м2 207 258, 18 2 501, 08 2 133, 58
  • 5432 м²
ул. Александровка

ул. Александровка

Лот №561013
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 5432
Арендатор Якорный арендатор фитнес центр "Территория фитнеса". Общий МАП 6520622 руб. (вкл. НДС)
МАП 6 520 522
ГАП 78 247 464
Цена за м2 136 940, 35 1 690, 44 1 436, 32
  • 3364 м²
ул. Лобненская

ул. Лобненская

Лот №560701
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 3364
Арендатор Пятерочка 681 кв.м, ВкусВилл.Доставка 685 кв.м , Яндекс.Лавка 409 кв.м, Папа Джонс 78 кв.м., ВинЛаб 128 кв.м., ГорЗдрав 66, 7 кв.м.. Озон 99 кв.м. склад 70 кв.м. свободно 643 кв.м.
МАП 7 794 220
ГАП 93 530 644
Цена за м2 222 400, 77 2 683, 81 2 289, 46
  • 4434 м²
Совхоза Останкино, ул. Дорожная

Совхоза Останкино, ул. Дорожная

Лот №555763
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.14
Общая площадь м2 4434
Арендатор Сеть магазинов ДА!,Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр.
МАП 5 154 000
ГАП 59 108 760
Цена за м2 101 488, 50 1 224, 71 1 044, 75