| Номер лота | 558038 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 21 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 43 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 421 982 |
| Доходность, % | 8.79 |
| Арендатор | Аптека "Планета Здоровья" (МАП 315.000) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.81 |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| МАП | 395 000 |
| ГАП | 4 740 000 |
| Цена за м2 | 251 968, 50 3 136, 61 2 679, 15 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.10 |
| Общая площадь м2 | 80 |
| Арендатор | Ароматный Мир (МАП 463.000) |
| МАП | 463 000 |
| ГАП | 5 556 000 |
| Цена за м2 | 685 785, 54 8 608, 08 7 378, 12 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.88 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Бристоль (МАП 249.500) |
| МАП | 249 500 |
| ГАП | 2 994 000 |
| Цена за м2 | 469 135, 80 5 802, 63 4 977, 36 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | Массажный салон |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 533 256, 88 6 693, 51 5 737, 12 |
