- 885 м²
МО, Щёлково, 19А
Лот №554033
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.04 |
| Общая площадь м2 | 885 |
| Арендатор | Фитнес-клуб «Статус» |
| МАП | 601 500 |
| ГАП | 7 218 000 |
| Цена за м2 | 81 224, 58 1 022, 16 890, 69 |
Лот №557999
МО, Руза г, Совхозная ул
Карта
Панорама
Лот №557999
МО, Руза г, Совхозная ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 557999 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 707 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 55 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 77 816 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.47 |
| Арендатор | магазин Верный, кафе/пекарня |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - отдельно стоящего торгового здания с арендаторами в дер. Нестерово Рузского гор. округа. Здание на первой линии улицы Совхозная, главной автомобильной дороги, соединяющей населенные пункты. С фасада здания большая бесплатная парковка и остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в долгосрочной аренде с правом выкупа. В пределах земельного участка возможно строительство автотехцентра площадью 750 кв.м для последующей сдачи в аренду.
55 000 000 руб.
692 140 $
603 120 €
Похожие предложения
- 491 м²
МО, село Ивановское, ул. Парковая
Лот №562657
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 491 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный" |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 143 060, 93 1 741, 11 1 508, 50 |
- 878 м²
МО, Голицыно, Можайское шоссе, 158
Лот №559466
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 15.53 |
| Общая площадь м2 | 878 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", Fix Price, магазин Металлист |
| МАП | 805 000 |
| ГАП | 9 660 000 |
| Цена за м2 | 70 834, 76 875, 27 760, 11 |
- 654 м²
МО, Вертлино д, 26м
Лот №562147
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 16.74 |
| Общая площадь м2 | 654 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", ПВЗ, Водомат |
| МАП | 1 046 000 |
| ГАП | 12 552 000 |
| Цена за м2 | 114 696, 44 1 417, 24 1 230, 78 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.