- 231 м²
Лапино
Лот №560919
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.78 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | "ВкусВилл Айс" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 354 824, 75 4 388, 74 3 764, 56 |
Лот №557891
Шугарово, ул. Шоссейная
Карта
Панорама
Лот №557891
Шугарово, ул. Шоссейная
м.
Общие параметры
| Номер лота | 557891 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 72 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 198 238 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.58 |
| Арендатор | супермаркет Дикси ДДА на 10 лет с 2023 г. МАП 5% рто не менее 435000 руб. Средний МАП 635000 руб. |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже жилого дома в селе Шугарово. Первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, витринное остекление, организована зона разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
72 000 000 руб.
892 368 $
762 210 €
Похожие предложения
- 297 м²
- Встроенное
Поселение Филимонковское, харлампиева
Лот №560793
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.72 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года. |
| МАП | 856 013 |
| ГАП | 10 272 157 |
| Цена за м2 | 294 656 3 624, 41 3 108, 99 |
- 364 м²
- Встроено-пристроенное часть здания
Дубна, Понтекорво
Лот №560053
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 4.67 |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 227.000) |
| МАП | 227 000 |
| ГАП | 2 724 000 |
| Цена за м2 | 159 989, 02 2 008, 20 1 721, 27 |
- 311 м²
- Встроено-пристроенное часть здания
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Лот №542509
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 337 620, 58 4 237, 86 3 632, 34 |