Лот №557439
Москва, ул. Краснопрудная, 15

Карта

Панорама

Лот №557439

Москва, ул. Краснопрудная, 15

м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 557439
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 664
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Количество отдельных входов 1
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 248 569
Арендный бизнес
Доходность, % 13.34
Арендатор Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия", МАП 1 834 611.00, ДДА с 2024- 31.05.2028г., Безусловная индексация: 1.75%
Описание
Продажа помещения: 663, 8 кв.м с действующим арендатором: Государственное бюджетное учреждение "Московский Центр Долголетия". Долгосрочный договор. МФК "Краснопрудный" класса А построен в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Качественный ремонт. В помещение есть доступ грузового лифта из паркинга. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.
165 000 000 руб.
2 108 618 $
1 817 421 €

Похожие предложения

  • 473 м²
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Лот №560076
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.02
Общая площадь м2 473
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900)
МАП 1 485 900
ГАП 17 830 727
Цена за м2 313 400 4 005, 10 3 452
  • 930 м²
Москва, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

Москва, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

Лот №560141
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 10.55
Общая площадь м2 930
Арендатор Супермаркет "Магнит", Бильярдный клуб, МТС (оборудование)
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 177 419, 35 2 290, 37 1 974, 59
  • 407 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Лот №559235
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.55
Общая площадь м2 407
Арендатор Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500)
МАП 1 424 500
ГАП 17 094 000
Цена за м2 397 936, 62 5 085, 43 4 383, 14
  • 545 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.06
Общая площадь м2 545
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 1 723 000, 78
ГАП 20 676 000
Цена за м2 377 109, 32 4 819, 27 4 153, 74