| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.72 |
| Общая площадь м2 | 169 |
| Арендатор | Магнит (МАП 1 год 283.885, 2 год 409.230, с 3 года 489.230) |
| МАП | 489 230 |
| ГАП | 5 870 760 |
| Цена за м2 | 358 095, 69 4 406, 30 3 793, 83 |
Лот №556912
Московская обл, Лужники с, Центральная ул, 1
Карта
Панорама
Лот №556912
Московская обл, Лужники с, Центральная ул, 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 556912 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 302 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 42 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 142 006 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.19 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто но не менее 300.000) средний МАП 400.000 |
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендатором "Дикси". Крупный жилой массив села Лужники Ступинского городского округа, отдельные входы с фасада и двора здания, отсутствие конкурентов в радиусе 3 км, богатый рекламный потенциал, высокий пешеходный трафик, возможность паркинга.Земельный участок в собственности.
42 900 000 руб.
529 817 $
455 985 €