95 000 000 руб.
/
1 199 945 $
/
1 050 938 €
/
95 000 000 руб.
/
1 199 945 $
/
1 050 938 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 554568 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Антресоль |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Современный |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 95 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 96 939 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.01 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
Описание
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Открытие магазина "Верный" состоялось 20 августа 2020 года. Договор ЗУ бессрочный. Получена алкогольная лицензия 12.2020
Похожие объекты:
Ногинск, ул. Комсомольская (Ногинск)
53 000 000 руб.
672 121 $
589 369 €
Куровское, ул. Советская
126 000 000 руб.
1 591 506 $
1 393 876 €
ул. Часовая
120 000 000 руб.
1 478 978 $
1 301 191 €
Балашиха, Восточное шоссе
57 000 000 руб.
720 359 $
628 698 €
