Лот №554338
Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор Клиника. МАП 600 000 руб. ДДА 4 года с 2021г.
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 508 430 $
1 286 789 €

Похожие предложения

  • 178 м²
  • Встроенное
ул. Дубравная

ул. Дубравная

Лот №557770
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.46
Общая площадь м2 178
Арендатор Теремок
МАП 663 512
ГАП 7 962 144
Цена за м2 390 449, 44 4 711, 73 4 019, 41
  • 104 м²
  • Встроенное
ул. Плющиха

ул. Плющиха

Лот №560240
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.16
Общая площадь м2 104
Арендатор Косметический салон "OFF LABEL CLINIC" (МАП 770.000)
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 1 439 539, 35 17 371, 56 14 819, 07
  • 93 м²
  • Встроенное
Москва, ул. Азовская

Москва, ул. Азовская

Лот №561333
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.15
Общая площадь м2 93
Арендатор магазин "Улыбка радуги", ДДА 3 года с 01.08.2025, 11 мес., с пролонгацией.
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 701 186, 62 8 461, 53 7 218, 24
  • 190 м²
  • Встроенное
ул. Красная Пресня

ул. Красная Пресня

Лот №559164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 190
Арендатор Хинкали "Point" (МАП 1.250.000)
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 870 712, 40 10 507, 27 8 963, 39