Лот №554338
Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор Клиника. МАП 600 000 руб. ДДА 4 года с 2021г.
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 536 618 $
1 320 437 €

Похожие предложения

  • 135 м²
  • Встроенное
Москва г, Ясеневая ул, 12к2, корп. 2

Москва г, Ясеневая ул, 12к2, корп. 2

Лот №561378
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.78
Общая площадь м2 135
Арендатор магазин Улыбка Радуги ДДА с 2023г. на 10 лет, МАП 480000 руб., ежегодная безусловная индексация 3%
МАП 480 000
ГАП 5 760 000
Цена за м2 548 148, 15 6 769, 66 5 826, 28
  • 165 м²
  • Встроенное
Москва г, Чоботовская ул, 2к1, корп. 1

Москва г, Чоботовская ул, 2к1, корп. 1

Лот №559851
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 165
Арендатор магазин Дикси Go, ДДА с 2024г. на 10 лет, МАП 750000 руб., индексация по соглашению сторон.
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 600 728, 16 7 605, 62 6 528
  • 190 м²
  • Встроенное
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Лот №559164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 190
Арендатор Хинкали "Point" (МАП 1.250.000)
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 870 712, 40 10 703, 62 9 197, 77
  • 137 м²
  • Встроенное
Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Лот №560546
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.27
Общая площадь м2 137
Арендатор Ателье премиального бренда одежды
МАП 747 500
ГАП 8 970 000
Цена за м2 705 000 8 666, 52 7 447, 27