Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Общие параметры

Номер лота	563034
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	679
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	245 000 000
Цена за м² руб.	361 091

Арендный бизнес

Доходность, %	9.55
Арендатор	супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендаторы супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка. Помещение общей площадью 678, 5 кв.м расположено в встроенно-пристроенной части 12 этажного жилого дома. Крупный жилой массив, 10478 квартир в радиусе 500м. Первая линия, парковка перед фасадом.
6 отдельных входов. Витринное остекление. Открытая планировка.Центральные коммуникации.

245 000 000 руб.

2 934 698 $

2 597 538 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.77
Общая площадь м²	346
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	358 692, 51 4 223, 35 3 762, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.94
Общая площадь м²	1011
Арендатор	Пятерочка
МАП	2 050 000
ГАП	24 600 000
Цена за м²	306 778, 82 3 671, 41 3 233, 30

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 578, 89 4 079, 19

Карта

Панорама

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Похожие предложения

Москва, Клинская ул, 2Ак7

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Москва, ул. Каховка, 6

Москва, Киевская ул, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate