Лот №562937

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562937

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562937
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	74
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	54 000 000
Цена за м² руб.	729 730

Арендный бизнес

Доходность, %	10.50
Арендатор	Оптика "Счастливый взгляд"

Описание

Продажа помещения 75 кв.м (Арендатор: Оптика "Счастливый взгляд") в МФК "Митино Парк". Возможно увеличить площадь за счёт приобретения соседних помещений. Панорамное остекление, высота потолков 5.5м, свободная планировка. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

54 000 000 руб.

631 719 $

560 581 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.15
Общая площадь м²	70
Арендатор	Аптека "Здравсити"
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	528 653, 30 6 224, 51 5 545, 22

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.25
Общая площадь м²	98
Арендатор	Озон и Вайлдбериз
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	325 203, 25 3 829, 03 3 411, 17

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 211, 10 4 642, 41

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.83
Общая площадь м²	44
Арендатор	Фора банк
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	1 047 835, 99 12 337, 51 10 991, 11

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1

Москва, Куприна пр-кт, 40к9

Москва, ул. Дубравная, 51

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate